top of page
iStock-1362654807_edited.jpg
AA_Vorderseite_final_v3.jpg
iStock-1362654807_edited.jpg

Die Eimslinde

In Hamburg Eimsbüttel entstehen
12 Eigentumswohnungen in
ruhiger & zentraler Lage

Der Charakter des Ortes wird durch eine 120 Jahre alte Linde geprägt.

Um die Jahrhundertwende errichtete hier ein Fuhrwerksunternehmer sein Wohnhaus und seine Pferde grasten auf den benachbarten Weiden. Die Linde, die er damals vor seinem Wohnhaus pflanzte, erzählt noch heute die Geschichte des Ortes und ist Namensgeber für das Neubauprojekt EIMSLINDE.

Zeitlose Architektur

Die freundliche helle Ziegelfassade wird durch klassische Umrandungen der straßenseitigen Fensteröffnungen, die so genannten Faschen, akzentuiert. Die bodentiefen Fenster, in Anthrazit gehalten, sorgen für einen gelungenen Kontrast und lassen viel Licht in die Wohnungen.

iStock-1164528963.jpg
AA_Garten_final.jpg

Grüne Oase zum Wohlfühlen

Auch die Gartenarchitektur orientiert sich an klaren zeitlosen Formen. Sie schafft einen geschützten Innenhof, mit einer ruhigen und begrünten Oase. 

Für einen Gesamtüberblick der EIMSLINDE
das Exposé unverbindlich anfordern

Ein Geheimtipp zum Wohnen

Hochwertige Materialien
& Ausstattung

Alle  Wohnungen  verfügen  über  mindestens  einen Balkon  oder  eine  Südwest Terrasse  zum  Garten.  Die  oberen Geschosse und Penthouse-Wohnungen bieten einen weiten Blick über den Stadtpark Eimsbüttel bis hin zum Wasserturm. Die Räume überzeugen durch hochwertige Materialien und Ausstattung inkl. erweiterbarem Smart Home System, Video-Gegensprechanlage und Edelstahl-Beschläge.

Badezimmer_final.jpg

Vom Waschbecken-Unterschrank bis zum Wandschrank, alles kann nach eigenen Wünschen individuell gestaltet werden.

shutterstock_1445543606.jpg

Stil & Eleganz

Großformatige  Feinsteinzeugfliesen (60x60cm),  Handtuchheizköper, bodentiefe Duschen neben  Sanitärobjekten und  Armaturen namhafter Hersteller. 

iStock-1319025775.jpg

Für mehr Details zu den Wohnungen
das Exposé unverbindlich anfordern     

Highlights

Auf einen Blick

  • 12 Eigentumswohnungen

  • 2 Zimmer ca. 50 - 67 m²

  • KfW 55 EE für geringe Energiekosten

  • PV-Anlage für geringe Nebenkosten
     

  • Stadtpark Eimsbüttel in Blickweite

  • Restaurants, Cafés, Sport und Kultur

  • Bus, U-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten 

  • 12 Sonnen-Balkone nach Südwest

  • Geschützter Innenhof & immergrüner Garten

  • Blick auf Wasserturm & Stadtpark Eimsbüttel

  • Gründach für angenehme Sommertage
     

  • Fahrrad- und Mobilitätsstellplätze

  • Abschließbare E-Bike Ladesteckdosen

  • SmartHome Steuerung, großer Aufzug

EimsLinde-Umgebungskarte_1422x800px_Einkaufen.png

EINKAUFEN
1. Biowochenmarkt Grundstrasse

2. Bio.lose

3. Budni

4. Florian Apotheke

5. Lidl

6. Rewe

7. Spar

8. Penny

N

Urbanes Leben &
Freizeit im Grünen

Vielfältige Angebote direkt vor der Tür

Cafés, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten bietet die nahe gelegene Osterstraße. Supermärkte, ein Wochenmarkt, Kitas und Schulen befinden sich im direkten Umfeld, die U- und S-Bahn sind fußläufig erreichbar. Diverse Sportvereine und Wellnessangebote befinden sich ebenfalls in der Nähe. Mehrere  Kleingartenvereine, die Stellinger Schweiz und das Niendorfer Gehege laden zu entspannten Spaziergängen mit dem Hund oder einer Joggingrunde ein. 

Für einen Gesamtüberblick über die Lage der EIMSLINDE und die Nachbarschaft
das Exposé unverbindlich anfordern.

Pulsierendes Leben in Eimsbüttel

Entspannung in den Grünanlagen

shutterstock_1201677928.jpg
shutterstock_767528431.jpg
shutterstock_1658406847.jpg
2022-12-28 Wasserturm.jpg

Wohnen in Parknähe

Mit Blick auf den Wasserturm

Minimale Heizkosten
KfW 55
Photovoltaik

Minimales Hausgeld
ab 184€ mtl.

Niedrigenergiehaus mit bis zu 70 % geringeren Energieverbrauch gegenüber einem durchschnittlichen Bestandsgebäude

Energieausweis v2.png

Fertigstellung
Ende 2025

 

Bis Ende 2025 sind alle Wohnungen bezugsfertig. Die vorbereitenden Arbeiten für Abbruch und Hochbau laufen bereits.

Neubau
Eigentumswohnungen
2-3 Zimmer

ab 1.434 € mtl. Finanzierung
inklusive Tilgung

Kennen Sie die besten Konditionen?
Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung.
Auch mit geringem Eigenkapital möglich.

.

.

Nr.

Zimmer

m²

Grundriss

Etage

Preis €

.

01

EG

2,5

56,5

424.000

02

2,5

62,4

EG

475.000

03

1. OG

3

61,0

verkauft

---

04

1. OG

2,5

64,9

490.000

05

2. OG

3

63,6

495.000

06

2. OG

2,5

63,8

497.000

07

3. OG

3

63,6

reserv.

08

3. OG

2,5

63,9

537.000

09

4. OG

3

63,9

verkauft

---

10

4. OG

2,5

63,9

555.000

11

12

PH

PH

2

2

50,3

52,5

verkauft

verkauft

---

---

Exposé anfordern

Eigentumswohnungen zum Kauf

 Exposé 

Eigentumswohnungen zum Kauf

Raum2Gewinn GmbH & Co. KG
Gasstraße 2 | 22761 Hamburg
eimslinde@raum2gewinn.de

Doerfert Immobilien GmbH
Ballindamm 39 | 20095 Hamburg
info@doerfert-immobilien.de

bottom of page